Technische Verwaltung von den Spezialisten der Hausverwaltung
Um Ihr Objekt im Wert zu erhalten, Instandhaltungsbedarf frühzeitig zu erkennen und damit Schäden zu vermeiden, sowie fachkundige Überprüfungen des Gemeinschaftseigentums herzustellen, bieten wir unseren Auftraggebern eine professionelle technische Verwaltung an. Zur technischen Verwaltung gehört die jährliche Begehung der Wohnanlage oder Gewerbeanlage, sowie individuelle Zwischentermine bei Bedarf oder im Auftrag. Alle Ergebnisse einer Begehung werden im Rapportbericht festgehalten und dem Hausverwaltungsbeirat, sowie in der Eigentümerversammlung vorgetragen.
Unser Leistungsangebot in der technischen Verwaltung
Besteht im Zuge einer Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahme der Bedarf nach Sonderfachleuten, werden diese direkt über die Hausverwaltung hinzugezogen und in den Kosten auf die Gemeinschaft umgelegt.
Wir treffen Empfehlungen bei technischen Lösungen, unterbreiten Vorschläge und wirken bei Preisverhandlungen in allen Angelegenheiten zum Gemeinschaftseigentum mit. Ehe ein Auftrag erteilt wird, halten wir mit Ihnen als Eigentümer Rücksprache und gewährleisten so Transparenz und Seriosität. Weiter klären wir Zuständigkeiten bei Schäden am Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum, geben Empfehlungen zur Schadenminderung und Schadenbeseitigung, handeln Verträge aus und übernehmen die vollständige Klärung und Abwicklung in Versicherungsangelegenheiten.
Sie können sich als Eigentümer und Immobilienbesitzer um Ihr primäres Kerngeschäft kümmern und Ihre Immobilie in vertrauenswürdigen und kompetenten Händen wissen.
Auch in dringenden Fällen, bei eiligen Instandsetzungsmaßnahmen und Reparaturen vom Gemeinschaftseigentum sind wir der Ansprech- und Verhandlungspartner, der in Ihrem Auftrag Angebote einholt und Kostenvoranschläge vergleicht, sowie alle notwendigen Maßnahmen mit dem Hausverwaltungsbeirat abstimmt.
Ausgeführte Tätigkeiten externer Handwerksfirmen und Vertragspartner werden professionell überwacht und nach korrekter Erledigung von uns abgenommen. Die technische Verwaltung verfügt über eine Bandbreite an Leistungen, die wir als Hausverwaltung in Ihrem Auftrag realisieren und mit Hilfe unserer versierten Partner umsetzen. Zu den Leistungen gehören die umgehende Handlung bei Wasserrohrbrüchen und Brandschäden, Sturmschäden und sonstigen Schädigungen durch äußere Einflüsse mit sofortigem Handlungsbedarf.
Da wir als Ansprechpartner für Ihre Mieter und Pächter vor Ort sind, vermeidet unsere technische Verwaltung kostenintensive Folgeschäden und überzeugt mit einer sofortigen Handlung im notwendigen und angemessenen Rahmen.
Für eine transparente und wirtschaftlich effiziente Rechnungsstellung, den Kostenvergleich verschiedener Handwerker oder Ingenieure und Architekten, sowie die vollständige Abwicklung von der Beauftragung über die Abnahme der ausgeführten Aufgaben sorgt unsere Verwaltung im Bereich Technik, die für Sie als Auftraggeber und Eigentümer immer das beste Angebot in Preis und Leistung heraussucht.
Durch die professionelle und gut strukturierte Berichterstattung können Sie alle im Jahr vorgenommenen Maßnahmen einsehen und nachvollziehen, externe Dienstleistungen überprüfen und sich über die Einzel- und Gesamtkosten in Kenntnis setzen. Die regelmäßige Berichterstattung und Anfertigung von Rapportberichten gehört zu unserer Dienstleistung im Bereich der technischen Verwaltung.
Vertrauen Sie auf Spezialisten und wählen mit uns einen Vertragspartner, der sich motiviert und mit Engagement um Ihre Objekte kümmert und für den Werterhalt und die fachkundige Instandhaltung, sowie Instandsetzung sorgt. Sie sparen mit uns Zeit und Kosten.